ユニットハウスとは｜プレハブ・ユニットハウスメーカー直販展示場

ユニットハウスについて

ユニットハウス
とは

ユニットハウスとはどういったものなのか、ご説明します。

ユニットハウスと
プレハブハウスの比較

ユニットハウスとプレハブハウスはどう違うの？具体的に比べてみました。

ユニットハウス
３つの特徴

ユニットハウスには３つの優れた特徴があります。

ユニットハウスが
できるまで

ユニットハウスが出来るまでの過程を順番にご説明します。

ユニットハウス
規格品のご紹介

ユニットハウスの設備や図面など規格品を例にご紹介します。

ユニットハウスの
利用例

ユニットハウスには用途に合わせて色々な種類があります。

ユニットハウスとは

ユニットハウスとよく比較されるのが、プレハブハウスやコンテナハウスですが、それらと比較するとユニットハウスは様々なメリットがあります。

プレハブハウス: あらかじめ工場で部材を製造し、現場にて組立を行います。
そのため、現場での施工期間が長いのが一般的です。

ユニットハウスはプレハブハウスに比べ地震に強い構造です。
工場で90％以上完成させ現場にはそれを車で運ぶために、現場での施工期間は短期間で終わります。ご注文を受けてから約3週間で設置できます。
もし引っ越ししたい場合も、ユニット毎に分解して他の場所に運べるため、設置作業人件費も少なくローコストです。

ユニットハウスとプレハブハウスの比較

ユニットハウス		プレハブ
約1日	施工時間 (40坪クラス)	約7～10日
雨天決行	工事期間	天候により日程が変化
標準装備	付帯工事 (換気扇・コンセント・照明)	工事が必要。また、設置後電気配線設置。
ユニック車で搬入・組立を行うため人件費も少ない。ドライバーが設置工事を行う事が多い。	工事費用	相当数の人員が必要。設置費用・人件費も多い。
4～10tユニックが入ってユニック作業(電線などがある場合は不可)が出来ないと設置不可。クレーン搬入も有り。	設置場所	2t車などで材料を手作業搬入出来れば納品可能。
トラックで搬入するので道路交通法(高さ3,800mmまで)に従いハウス高さ2,700mmが標準。荷台の高さは約1,100mm。	ハウスの高さ	好きな高さに変更可能
トラックの荷台の大きさで増すのでミリ単位。横＝約2,400mm。縦＝4t車5,400mm、大型7,200mm。	寸法の増し方	900mm(0.5間)スパンで増していく。間(ケン)単位。
軽量鉄骨構造作り(箱型)。持ち運び可能な作りになっているため定期的にメンテナンスをしていただくと10年以上ご利用になれます。塩害地域などは耐久性が低下します。	耐久性	鉄骨の大きさなどグレードでも異なるが定期的にメンテナンスをしていただくと10年以上ご利用になれます。塩害地域などは耐久性が低下します。

※1間(ケン)＝1,800mm
　 1,800×1,800＝1坪＝2畳＝3.3㎡

ユニットハウス３つの特徴

ユニットハウスはラーメン構造（フレームを鉄骨で組み立てる構造）のため、木造のように地震で潰れる事がほぼありません。また、組み合わせにより大きさも自由に選べ、見た目も普通の家のようにする事が可能です。

地震に強いラーメン構造のメリット

1丈夫で長持ち(きちんとメンテナンスがされていれば）
2レイアウトが自由で大空間が取れる
3施工が安定している

太くて丈夫な100角鋼管

ユニットハウスの柱部分には、100角鋼管を用いているので、地震などの外力によって曲がる事がほとんどありません。
厚くて丈夫な5ｍｍの溝形鋼

一般のプレハブ住宅の場合、溝形鋼は厚さ:1mmを使用します。株式会社サニーハウス　サテライト展示場のユニットハウスの梁部分には、通常よりも厚めの5mmの溝形鋼を用いています。

　従来の現地組み立てプレハブの場合、30坪規模の大きさを建てる場合職人さん6名ほどで3日間位かかります。ユニット工法なら4名ほどで1日で完成 !!BOX(単棟)の場合全行程を工場で製作し現地へトラックで配送しクレーンで吊り下ろすだけのスピーディ施工です。連棟ハウス(複数の棟をつなげて大きな間取りにしたハウス)の場合も工程の約90%を工場で造り、現地ではつなぎ目を工事するくらいですので、短期間施工が実現します。

　規格生産なので増設時や移設後の再工事でも費用を安く抑えられます !!
店舗などで集客が思う様にいかない場合も安価で移設して再利用ができます !!
不要になった場合でも中古として再利用が出来るので環境にやさしいエコな物造りです !!

ユニットハウスができるまで

１．設置予定地を確認します。
- ■作業車（ユニック車）が入れて作業スペースが確保出来るか？
- ■水道設備が整っているか？
- ■電気設備が整っているか？
などを確認します。
2-1．工場にて建物を全て造ります。

在庫がある場合は0日、無い場合は30日位で造ります。

2-2．確認申請をします。

建築確認申請を当社にて行います。許可を得るまで約1ヶ月かかります。
３．基礎工事をします。

現場にて、基礎工事をします。（作業期間：約7日）
４．工場で予め作られたユニットハウスをユニック車にて運びます。

大きさ（連棟の場合など）により、数台に分けて運搬します。
５．現地にて、ユニットハウスを設置します。

最短で1日ですが、大きさ（連棟の場合など）により、最長で3日かかります。
６．併せて内装工事がある場合は、内装工事をします。

大まかな内容は工場にて行いますが、細かい部分はここで行います。
７．電気設備や水道設備の工事をします。
８．完成検査を行います。

全ての工程終了後に検査（約1日）をして住む事が出来ます。ご注文を頂いてから実際に住めるようになるまで、一般木造建築の場合は、最低でも3ヶ月かかるところですが、ユニットハウスの場合は1ヶ月半位で可能です。